هل يمكن تغيير المستأجر في العقد دون الرجوع للمالك؟ “إيجار يوضح” –

أعلنت الشبكة الإيجارية التابعة لوزارة الشؤون البلدية والقروية والإسكان ، أن تغيير المستأجر في العقد ليس له شأن ، ولكنه قادر على نقل الملكية من مالك إلى آخر ، عن طريق الوسيط العقاري المعتمد ، و وأشارت الشبكة الإيجارية إلى أنها توفر طرق دفع متنوعة ، بما في ذلك الدفع الإلكتروني أو الدفع النقدي. أو التحويل البنكي الوسيط للسمسار أو المؤجر وفي حال دفع المبلغ سواء للوسيط أو المؤجر ينبغي استلام إيصال إلكتروني لإثبات ذلك.

تسوية الإيجار الجدل بشأن تغيير المستأجر في العقد

وأعلن مجلس النواب أنه في شهر آذار المقبل سيكون هناك زيادة في الإيجار القديم ، وهذه الزيادة تقدر بـ 15 في المائة من القيمة الفعلية للإيجار الجاري ، حيث ستكون هذه الزيادة بشكل دوري لفترة خمس أعوام ، بحسب القانون ، وقد حدد المجلس حالة جديدة لإخلاء المستأجرة ، أضف إلى ذلك 4 حالات أخرى وافق عليها المجلس في عام 1981 ، والتي تعطي الحق لمالك العقار في استعادة مسكنه مجددا وطرد المستأجر. المستأجر بقوة القانون ، في حالة خرق المستأجر لأي من الاشتراطات.

طلب تغيير اسم المستأجر في العقد

يمكن للمواطنين والمؤسسات والهيئات تقديم طلب إلى وزارة البلدية والبيئة لتغيير اسم المستأجر في العقد. هذه المستندات مطلوبة عند تقديم الطلب التالي:

• نسخة من عقد الإيجار وخريطة الأرض مرفقة بالنسخة الأصلية للتحقق منها.
• طلب نسخة من بطاقة الهوية للمستأجر القديم والمستأجر الحالي.
• في حال كان للمستأجر اسم تجاري يطلب صورة من سجله التجاري ونسخة من الرخصة التجارية ونسخة من سجل المنشأة.
• مطلوب نسخة من إيصال دفع الإيجار السنوي حتى نهاية السنة المالية.
• في حالة وجود أي توكيلات رسمية ، يلزم الحصول على نسخة أو نسخة أصلية من ذاك التوكيل.
• صورة لخريطة مساحة قطعة الأرض.
• يحسب عدد الورثة وأسمائهم في حالة وجود ورثة.

شبكة التأجير هي إحدى مبادرات وزارة الشؤون البلدية والقروية والإسكان لتنظيم وتسهيل إجراءات قطاع تأجير العقارات في السعودية.