العدسة السعودية
كم رسوم استخراج رخصة يناء والأوراق المطلوبة والمعايير المقررة 2023؟
كم رسوم استخراج رخصة يناء والأوراق المطلوبة والمعايير المقررة 2023؟
ما هي رسوم الحصول على رخصة البناء؟ يتماشى قانون البناء الجديد لعام 2022 مع تنفيذ استراتيجية مصر 2030 للقضاء على العشوائيات ، وكذلك للحد من مخالفات البناء والقضاء عليها ، خاصة هذه التي تعد بانتهاك قانون الأراضي الزراعية ، وكذلك الأرضيات غير القانونية. ستتبع الجهات المختصة الإجراءات والتعليمات القانونية.
رسوم اصدار رخصة البناء
بموجب نظام البناء الجديد ، تكون رسوم إصدار رخصة البناء في المنطقة العمرانية كما يلي:
- 20 جنيهاً لفحص المبنى.
- رسوم طلب تصريح 60 جنيها في المدينة و 30 جنيها في القرية.
- 114 جنيهاً مصرياًًا لمسافة 120 مترًا و 200 جنيهاً مصرياًًا لأكثر من 200 متر.
- رسوم الترخيص 200 جنيهاً مصرياً لكل دور.
- دفع رسوم تصريح 2٪ من تكلفة البناء.
- سعر المتر 500 جنيهاً مصرياً بالمدن و 200 جنيهاً مصرياً بالقرى.
- يتقدم المواطنون إلى مركز التكنولوجيا في المدينة أو المجتمع الذي ينتمي إليه العقار من أجل الحصول على تصريح بناء.
- يرفق المواطن بالنموذج بعض المستندات وهي: صورة من بطاقة الهوية وصورة مصدقة من العقد.
- الرسوم الهندسية تقدر بـ 5.1٪.
الاشتراطات والمستندات المطلوبة للمبنى الجديد
هناك عدد من الاشتراطات التي ينبغي توافرها عند تنفيذ البناء الجديد وهي كالتالي:
- ينبغي أن تكون أرض البناء ضمن حدود المدينة.
- ينبغي عليك كذلك الحصول على عقد صحي موقع.
- ينبغي الحصول على رخصة بناء من مجلس القرية.
- ينبغي الحصول على تصريح رفع أو توسعة إذا كان المبنى موجودًا بطبيعة الحال.
- ينبغي فحص موقع البناء سواء كان منزل قائم أو قطعة أرض بواسطة لجنة الأشغال المختصة.
الأوراق المطلوبة للبناء أو التعلية
وفقا لقانون البناء الجديد الصادر عام 2022 سواء كان بناء أو توسعة أو تدعيم ينبغي توفير المستندات الأتية:
- رسم تخطيطي بين الموقع والطريق المؤدي إلى الأرض أو المبنى موقع من المهندس النقابي.
- ينبغي كذلك توفير نسخة من بطاقة الهوية الوطنية لمن يرغبون في البناء.
- ينبغي أن يكون هناك عقد ملكية.
- ينبغي أن يتوفر كذلك إيصال مسجل برسوم البناء.
كم رسوم استخراج رخصة يناء والأوراق المطلوبة والمعايير المقررة 2023؟
