المستندات المطلوبة لمبادرة التمويل العقاري لذوي الدخل المتوسط ​​والمتوسط ​​2021

سوف نشرح لكم الآن الأوراق المطلوبة لمبادرة التمويل العقاري بفائدة 3٪ لحجز الشقق ، وهو ما يعرف في طرق الإعلام بمبادرة السيسي للتمويل العقاري لذوي الدخل المنخفض والمتوسط ​​، و سنشرح لك ماهية الشروط المرجعية للتمويل العقاري 2021 ، وتفاصيل مبادرة 3٪ والأقساط على 30 سنة في البنوك المصرية ، سواء بالنسبة للموظفين الحكوميين أو الخاصين ، أصحاب الأعمال الحرة أو الأنشطة التجارية ، سنقوم شرح كل هذه التفاصيل بمزيد من التوضيح من خلال الأسطر التالية.

خصصت الحكومة المصرية ، بالاتفاق مع البنك المركزي المصري ، مبلغ 10 مليارات جنيه ، لصالح مبادرة التمويل العقاري بنسبة 3٪ ، والتي تهدف إلى تسهيل حصول الشباب غير القادرين على امتلاك وحدة سكنية لفترات طويلة ، مقابل تكلفة منخفضة. – فئات الدخل ومتوسطي الدخل ، ومبادرة البنك المركزي للتمويل العقاري 2021 برعاية الرئيس المصري عبد الفتاح السيسي هي أحدث مبادرة في مجال العقارات ميسورة التكلفة للشباب ، بعد المبادرة السابقة التي اهتمت بها كان من 6٪ إلى 7٪.

كتيب شروط التمويل العقاري 2021

مع بدء إطلاق الشروط المرجعية لمبادرة التمويل العقاري بعد تحديد الموعد ، نقدم لكم الآن الشروط المرجعية لمبادرة الرهن العقاري بنسبة 3٪ التي أعلن عنها السيسي منذ أشهر.

• أن يكون المتقدم مصري الجنسية.
• ألا يكون منتفعًا أو حاملًا للوحدات السكنية من قبل الدولة.
• ألا يكون مستفيدًا من أي من مبادرات التمويل العقاري السابقة.
• يجب ألا يقل عمر المتقدم عن 21 عامًا.
• الحد الأقصى لدخل محدودي الدخل 4500 جنيه للفرد الواحد و 6000 جنيه للأسرة المتزوج.
• الحد الأقصى لدخل متوسطي الدخل 10.000 جنيه للفرد و 14.000 جنيه للأسرة المتزوج.
• الوحدة السكنية كاملة التشطيب وتكون لغرض السكن فقط.
• أن تكون الوحدة السكنية المختارة مسجلة أو قابلة للتسجيل في السجل العقاري.
• يجب أن يكون العقار الذي تقع فيه الشقة حاصل على تصريح بناء.

اقرأ أيضا .. كيف تتقدم بطلب لمبادرة الرهن العقاري للعزاب والمتزوجين.

المستندات المطلوبة لمبادرة التمويل العقاري

هذه هي الأوراق والمستندات المطلوبة للتقدم بطلب للحصول على شقة ضمن مبادرة التمويل العقاري للعزاب والمتزوجين والعاملين لحسابهم الخاص والموظفين في القطاعين الخاص والحكومي

• بطاقة الرقم القومي لمقدم طلب الحصول على شقة بالمبادرة.
• إذا كنت متزوجًا ، فيجب عليك تقديم شهادة الزواج وبطاقة الهوية الوطنية للزوجة.
• نسخة من عقد إيجار أو عقد ملكية الشقة التي تقع فيها أو إيصال خدمات.
• توفير حساب مصرفي لمدة 9 أشهر.
• خطاب من جهة العمل مع مفردات الراتب.
  • لأصحاب الأعمال الحرة ، يجب تقديم وثيقة من محاسب قانوني مع الدخل الشهري
  • لأصحاب الأعمال ، يجب عليك تقديم شهادة من محاسب قانوني لتحديد دخلك الشهري
    • + مستخرج من السجل التجاري وعقد إيجار أو ملكية المحل التجاري.

مبادرة السيسي للتمويل العقاري 2021

يحق لأي رجل أو امرأة مصرية ، زوجًا وزوجة ، الاستفادة من مبادرة التمويل العقاري التي أعلن عنها الرئيس المصري عبد الفتاح السيسي بالتعاون مع البنوك المصرية تحت إشراف البنك المركزي المصري ، ولكن هناك بعض الشروط. وبعض التفاصيل التي سنشرحها لكم الآن.

• يشترط ألا يكون المتقدم للمبادرة قد استفاد من أي من مبادرات التمويل العقاري في السابق.
• أن لا يكون لمقدم الطلب أو زوجته أي وحدة سكنية مدعومة مسبقًا
• أن لا يزيد عمر المتقدم عن 60 سنة ولا يقل عن 21 سنة.
• يجب على العزاب دفع 15٪ من قيمة الشقة كدفعة أولى.
• يجب على المتزوج دفع 20٪ من قيمة الشقة كدفعة مقدمة
• يدفع المتقاعدون 40٪ من قيمة الشقة كدفعة أولى ، ويجب أن يكون القسط الأخير قبل إتمام 75 سنة.
• ألا يكون لدى المتقدم قروض تزيد عن 40٪ من إجمالي دخله الشهري.
• أن يكون الراتب كافياً لسداد قيمة الوحدة على أن يمثل القسط الشهري 40٪ من الدخل الشهري.
• في حال وجود دخل إضافي بجانب الدخل الأساسي يفضل توضيحه لتأكيد قدرتك على السداد للبنك.
• أن يكون حسن السيرة والسلوك.

مبادرة معاش الرهن العقاري

يمكن لأصحاب المعاشات الاستفادة من مبادرة التمويل العقاري سواء للابنة أو الزوجة بشرط ألا يتجاوز صاحب المعاش 75 سنة عند سداد القسط الأخير ودفع 40٪ من ثمن الوحدة السكنية كعقد. مزود في البداية.